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住所と地番の違いってなに？

皆さまこんにちは。磯貝です(^_-)   お客さまから、『住所と地番って何が違うんですか？』というご質問を受けることがあります。 どちらも土地の所在を示しているようで似ていますが、実はまったく違うものなんです。     […] 詳細を見る

2022/11/30

土地を無償で貸していたら･･･

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2022/6/30

「空き家問題」

皆さまこんにちは。磯貝です(^^♪   ニュースでも目にする機会が多い「空き家問題」。     今現在、空き家の放置は国が認めていません。 30歳以上の男女に「空き家の問題･対策」についての […] 詳細を見る

2022/3/4

ハザードマップって何？

こんにちは。磯貝です(*^_^*)   家を建てるため土地探しをする際に、皆さんは何を規準に探しますか? もちろん、平米数や立地で選ぶ方が多いですよね。 でも、これから長く住む家だからこそ、災害に強い土地を選ぶ […] 詳細を見る

2022/2/16

分譲マンションの共有部分とはどこを指しているの？

こんにちは。磯貝です(*^_^*)   分譲マンションなどのように、一棟の建物が構造上いくつかの部分に区分され、 その部分が独立して住居、店舗、事務所としての用途に使用できる場合に、 その区分された各部分のこと […] 詳細を見る

2021/3/13

「原状回復」について

こんにちは。磯貝です(^^♪   マンションやアパートなどを管理する際に、 入居者の入れ替えの際に発生するのが、 「原状回復義務」です。 賃貸物件で貸し出すとどうしても内装などに傷みや汚れが発生します。 過去に […] 詳細を見る

2021/2/3

不動産を売却したときにかかる税金

こんにちは。磯貝です(*^_^*)   不動産を売却した際にかかる税金として、所得税と住民税があります。 いずれの税金も、所得がある場合において課税されます。 ようするに、不動産を売却して儲けがでなかった場合に […] 詳細を見る

2020/12/15

「住民票」の秘密

こんにちは。磯貝です(*^^)v   別に秘密でも何でもありませんが、住民票のお話です。 居住地の市区町村長で取得できる、いわゆる住民票ですが、 実はこちら、正式名称を「住民票の写し」と言います。   […] 詳細を見る

2020/12/9

「検査済証」とは？

こんにちは。 磯貝です(*^^)v   皆さま、「検査済証」っていう言葉、聞いたことありますか?     検査済証とは、建築基準法で定められた「建築確認・中間検査・完了検査」 の3つが全て完 […] 詳細を見る

2020/10/22

万が一、契約解除したいときは･･･

こんにちは。磯貝です(^^♪   家を買ったり、お土地を買ったりする場合、 いったん契約をしてしまうと、 自己の都合で契約を解除することはできません。   契約を解除したい理由や原因は様々ですが、 契 […] 詳細を見る

2019/12/26